Rady a tipy pro klienty v oblasti práva

Nahrávám…
Náhledový obrázek
Právní novinky podnikání online leden 2023 (změny ochrany spotřebitele)
- Ladislav Šmarda
Novela občanského zákoníku a souvisejících předpisů z ledna 2023 zavádí celou řadu změn pro podnikání v oblasti online. Uzavírání smluv v online prostředí se spotřebiteli doznává očekávaných změn. Na jaké změny se připravit a jak provést opatření k souladu s právními předpisy se dočtete v tomto autorském příspěvku, který jsem si pro vás na toto téma přichystali. Díky
Číst více
Náhledový obrázek
Úschova peněz u advokáta (advokátní úschova)
- Ladislav Šmarda
Jak vypadá úschova peněz advokátem zapsaná do podoby smlouvy a co si pod ní představit se dočtete v tomto článku. Základní členění jednotlivých částí smlouvy o advokátní úschově jsme v rámci příspěvku vymezili. Co dalšího advokátní úschova obnáší a proč je v praxi nejvyužívanějším institutem k zajištění řádné úhrady kupní ceny při převodu nemovitosti se dozvíte
Číst více
Náhledový obrázek
Úschova peněz u advokáta
- Ladislav Šmarda
Úschova peněz u advokáta je dnes již nedílnou součástí každé smluvní dokumentace při převodu bytu. Proč smlouvu o advokátní úschově uzavřít a jaký má užitek? Jakou roli zastává advokát? Odpovědi na tyto témata jsme si pro vás připravili v tomto našem příspěvku. Prodávající i kupující uzavřením smlouvy o advokátní úschově ubezpečují jeden druhého o tom, že záměre
Číst více
Náhledový obrázek
Rezervační smlouva – na co si dát pozor (III.)?
- Ladislav Šmarda
Rezervační smlouva a na co si dát pozor je příspěvek věnovaný uzavírání rezervační smlouvy na koupi bytu. Zájemci o koupi nechávají často bez povšimnutí konkrétní smluvní uzavírané rezervační smlouvy. Pokud v budoucnu nastane problém nebo realitní kancelář není spolehlivým partnerem, lze se jen těžko domáhat nápravy, je-li smluvní znění rezervační smlouvy od začátku nas
Číst více
Náhledový obrázek
Jak vypadá rezervační smlouva bytu a její uzavření (II.)
- Ladislav Šmarda
V tomto příspěvku se zaměříme na to, jak by měla vypadat rezervační smlouva bytu tzn., co by mělo být obsahem správné rezervační smlouvy. Rezervační smlouva je nástrojem zafixování smluvní pozice kupujícího pro uzavření kupní smlouvy na byt s prodávajícím v případě, že prodávající využil služeb realitního zprostředkovatele. Smluvní vzory nezřídka rezervační nezřídka
Číst více
Náhledový obrázek
Co je rezervační smlouva na koupi bytu a jaké má důsledky (I.)?
- Ladislav Šmarda
Příspěvek pokračuje v tématu kupní smlouvy na byt. Při prodeji nebo nákupu bytu s využitím realitního zprostředkovatele často dochází k uzavření tzv. rezervační smlouvy. Rezervační smlouva se využívá jako nástroj k uzamčení pozice kupujícího. Díky tomu dochází k potvrzení pro kupujícího, že byt skutečně získá. Realitní kancelář má pak jistotu, že kupující dodrží
Číst více